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本文目录威海有哪些好的养老院有哪些适合养老度假的旅游城市山东海边适合养老的小县城有哪些一、威海有哪些好的养老院我去年退休后在威海养老度假近3个月的体验，威海有三个地方是很适合养老度... 本文目录
一、威海有哪些好的养老院
我去年退休后在威海养老度假近3个月的体验，威海有三个地方是很适合养老度假，这三个地方都是威海管辖，分别是威海乳山银滩、南海新区、荣成爱莲湾，大的环境相同，空气质量优等，水质优良、自然环境很好，大海阳光沙滩。
重点说下不同点：地理位置，配套设施、房价、居住人群
威海乳山银滩位于威海乳山市东南海岸，离威海市区约100公里，90年代末开发旅游度假区。
南海新区以前属于文登区，近几年从文登区划出来，升格为威海市一个新区，距离银滩很近，银滩往东十几公里，距离威海市区60多公里。近几年才开发比银滩开发的晚。
荣成爱莲湾位于威海荣成市俚岛镇，在威海的东南方向，离荣成市开车15分钟13公里路程，交通还算便利。
是山东海景房开发的鼻祖，是起源，是最早开发的一个地方。重点打造夏天度假旅居旅游地产。
生活配套：集市、超市、银行、大拇指广场娱乐活动，山东大学外事学院。
医院：银滩多福山跟前有个乳山人民医院滨海新区医院，乳山市内乳山人民医院是三甲2级医院，20公里车程。
重点打造一座新城。政府投入大量人力物力财力。吸引常住人口。
生活配套：集市、超市、银行等。
教育配套：小学、幼儿园、中学高中，在南海新区购房15年免费教育。吸引常住人口。
雅居乐冠军小镇：小区自带商业、有个5星级酒店、餐饮、超市、还有医院、室内体育馆、游泳馆、健身房等，还在建设之中。
医院：南海新区医院，三甲医院目前正在建设。
最早开发时定位也是旅游地产，但随着老龄化进程不断加深，爱莲湾配套也跟着升级了，重点打造养老地产。养老社区是精神养老和身体养老叠加养老模式。
精神养老：他们配备7个学院、老年大学、乒乓球、台球、健身房、瑜伽室、麻将室、棋牌室、手工、书画、阅览等各类活动室。
身体养老：一急一慢一养。爱莲湾通过急慢养三重保护，让健康尽在掌握。
房间配备24小时紧急呼叫按钮，物业人员第一时间赶到现场紧急处理。
餐厅配备营养餐盘科学化管理健康。
医务室、保健室、中医针灸推拿、365天健康管理。
生活配套：湖海双景，超市、餐厅、出了小区有集市。
离荣成市三甲医院有13公里，开车15分钟到达。离荣成高铁站20公里，全国唯一一个县级市始发站。
银滩房价最便宜，二手房开发早大多房子没暖气没电梯，2000-3000一平，二手房都是7层不带电梯的多层房子，1楼带院子的比较贵一些4000-5000元左右，2、3楼3000-4000元，楼层高的价格不贵，7层顶楼10来万就可以买到。适合暑假候鸟老人短期度假旅居。
比银滩贵，长期定居比较合适，未来发展空间会大一些，王楠、刘国梁投资雅居乐冠军小镇，南海新区政府也招商了大型企业在这边，打造一座新城，比乳山银滩发展晚，规划比乳山银滩要大很多。
雅居乐冠军小镇，精装修带双气均价1万元多，高层建筑，期房正在建设之中。
荣成的配套远远高于乳山，那边靠近城区，配套比较完善，房价相对比较高。带暖气电梯精装修，双气入户，洋房均价在1万元，高层均价9000元。
荣成爱莲湾老人短期长期居住都适合。夏天赏荷花，冬天观天鹅。
乳山银滩东北人多，集市上摆摊的除了本地人就是东北人，居住人群东北人居多。下来就是北京人多一些。
南海新区山东本地淄博人比较多，下来就是本地村民回迁的人口。
爱莲湾上海人多，有2000多户上海人、下来就是山东本地潍坊、淄博、济南等地，还有少部分江浙，西安人很少。
选择养老度假地方，首先要选择空气优良、环境优美、水质良好、干净卫生的城市。其次要考虑整体配套，尤其医疗条件是养老必备条件，人老了或多或少都有基础疾病，看病方便也是很重要因素。再就是居住人群，远亲不如近邻，在异地养老左右邻居说得来，玩的来非常重要，可以相互照顾抱团养老，也是不错的选择。
一句话到那养老度假要根据自己喜好，经济状况来定夺。
二、有哪些适合养老度假的旅游城市
1、三亚、海口、桂林、北海、威海、大理、西双版纳、丽江、厦门、威海、烟台、大连、湛江、肇庆、昆明这些城市大家或许都去过，这都是旅游城市，而且这些城市的开发商特别喜欢用好风光去当卖点，忽悠外地人来投资吗？
2、首先下个结论，上述旅游城市房产只适合高收入人群买着玩，买来是为了享受，千万不要拿全家积攒多年的积蓄去投资这些旅游城市。
3、接着我们大体看一下这些城市，这些城市只有三亚和西双版纳是全年不冷的城市。
4、第一、三亚，三亚是我国人气最高的热带海滨城市，一年四季都是旅游旺季，在国内属于稀缺性旅游城市，但是房价便宜2万多，贵的10几万一平，房价基本已经到天花板了，未来上涨有很大的压力，如果你要买三亚建议买市中，考虑一个吉阳区陵水，未来流通性要强一点。
5、第二、海口，海口大部分处于亚热带城市，有个不足就是冬天有一段时间比较冷，10多度在北方城市不叫事儿，但在南方城市就会显得比较冷。海口相对三亚有个先天优势不足，外来人口在海口买房，没有三亚强烈，虽然是省会但是产业一般，你如果要买海口，建议只考虑买市区，如果喜欢大海就买海淀岛、新布岛，其他的不用考虑。
6、买纯旅游城市房子，建议买品牌开发商，如果出现一点风险，作为外地人很被动。
7、还有就是海口或三亚，仅凭自贸港、免税店等概念很难发展起来。
8、第三、夏天怕热想避暑的你，依次顺序是威海、烟台、大连和青岛。
9、烟台和威海，夏天平均温度在15~23度之间，热也不过半个月时间，虽然日夜温差大，但是很舒服。
10、因为威海、烟台城市，虽然靠海，但是不潮湿，海在北边，风是从陆地吹向海，如果关节不好怕潮湿的人，可以考虑这两个城市。
11、第四、云南，云南的旅游资源很多，但真正拥有配套和产业的城市，只有昆明。而其他城市，如西双版纳和大理买完之后就不要考虑本地或外地接盘，流动性差。
12、如果外地人买的是大理，要尽量靠洱海的区域，还有点稀缺性，相对其他区域能保值一些。
13、西双版纳四年前楼市均价12000，现在均价8000多，跌了不少，水分被挤出一些外地人考虑购买，可以江北区域买江景房该区域商业配套比较成熟。
14、昆明，昆明四季如春，虽然说有点夸张，夏天也没那么凉快，冬天也比较冷，但是景色确实不错，产业发展也有一定的成果。
15、不过啊这些年被开发商过度夸大宣传，昆明的地理位置就决定了他的房产不会特别高，开发商一直宣传与东南亚交通枢纽，一带一路等概念去忽悠外地人买房，即使紧邻东南亚的价值也没那么大，因为东南亚国家并不富裕。
16、丽江，丽江文清门，老年人最好别住在这里，因为这边的医疗条件比较差，直到前几年才勉强评出一个三甲医院。
17、第五、厦门，厦门的房价已经被炒上天了和三亚一样，价值透支太严重，说句真心话风光确实漂亮，气候适合宜居，外地人不建议购。
18、第六、肇庆、湛江、桂林、北海，这几个城市，虽然说这几个城市景色漂亮，
19、但是不具备稀缺属性，如桂林的风景还可以，但气候一般，旅游配套和服务意识落后，这几个城市外地人投资后，后悔的概率比较高。
20、总结：其实旅游地产核心竞争力是运营，绝对不是地产的增值，如果你想靠投资地产升值赚房，旅游地产目前不太适合。
三、山东海边适合养老的小县城有哪些
1、山东靠近渤海，而且山东的空气质量很好！在山东可以吃海鲜，小编一起还经常听见朋友夸奖山东的青岛很是遵守交通规则，受到很多人的喜爱!年龄大的人喜欢娴静安宁的地方，在山东的周边县城，你知道哪里比较适合养老吗？
2、对于养老来说，最重要的是生态环境好，医疗资源丰富，或者交通条件便利，可以较快地抵达大城市。从这几个方面来说，山东适合养老的沿海城市还真是不少。
3、胶东半岛的各个城市都属于温带海洋性季风气候，夏季不算很热，冬天又不会太冷。拿青岛来说，年平均气温十二三摄氏度，最热的8月份平均气温在25℃左右，最冷的1月平均气温在0℃左右，还有集中供暖。这对于中国大多数居民来说，都是相对比较适宜的温度。
4、此外，山东沿海城市的环境都特别好。在山东，空气质量指数最高、“蓝天白云、繁星闪烁”天数最多的前几位城市都在沿海地区。
5、具体举几个适合养老居住的小城市或地区吧。
6、有钱的话，笔者建议去青岛即墨的蓝谷，也就是鳌山湾，置业居住。为什么呢?前段时间，齐鲁壹点刚刚组织了全国主流媒体融媒山东行活动，即到了青岛蓝谷。这是一个新兴的科创小城，引进了大量高校科研机构、高科技企业和优质房地产项目。山东大学青岛校区就在这里。青岛规划了2条地铁直达这里。相信在5-10年内，这里便会发展成型。唯一的“缺点”是，目前青岛蓝谷的房价已经突破2万，相对较高。
7、其次笔者推荐烟台、威海。当然，这俩都不是小县城，但是却更加适合养老居住。拿烟台来说，这是山东GDP第二的城市，城区比较发达，物质条件优渥，还拥有毓璜顶医院等三甲医院和大量的山东一流的医养机构。这里的房价也不算太高，市区核心地带适合普通百姓居住的海景房，差不多2万多一平，市区商品房均价1万多，对于有医养需求的老人来说，还可以接受。
8、再次之，可以选择荣成、蓬莱、乳山等县城。这些县城普遍在青烟威等区域较大城市的周围，开车不过2小时，铁路则更加方便，尤其是荣成，通有青烟威荣城铁，到威海只要25分钟。而且，这几个县城都是著名的旅游城市，比如荣成有国家4A级景区成山头，蓬莱有国家5A级景区蓬莱阁，乳山则有国家4A级景区乳山银滩。因为旅游城市的缘故，这些县城开发海景房、养老房也比较早、比较成熟。
9、说了这些多。其次百闻不如一见。山东的沿海景色非常美，朋友们真有居住的需求，不妨开车来一趟自驾游，仔细考察一番。
